Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): BAFA Förderung sichern
Maßnahmen, die gut ankommen: Das BAFA fördert die Sanierung Ihres Wohngebäudes. Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, lohnt sich langfristig für Sie!
Vorteile eines iSFP für Sie als Immobilienbesitzer
Ein Sanierungsfahrplan bietet Ihnen viele Vorteile:
- Energieeinsparung: Mit einem strukturierten Plan können Sie Energieeffizienzmaßnahmen gezielt umsetzen und Ihren Energieverbrauch um bis zu 50 % senken.
- Kostensicherheit: Sie erhalten einen klaren Überblick über die Investitionskosten und können die Maßnahmen schrittweise durchführen, um Ihr Budget zu schonen.
- Mehr Wohnkomfort: Bessere Dämmung, moderne Heizsysteme und dichte Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und weniger Zugluft.
- Förderungen und Zuschüsse: Durch den Sanierungsfahrplan sind Sie berechtigt, zusätzliche Förderungen wie den iSFP-Bonus (5 % extra Förderung) in Anspruch zu nehmen.
- Werterhalt und Wertsteigerung: Eine energetische Sanierung steigert den Wert Ihrer Immobilie und schützt vor zukünftigen Kostensteigerungen durch Energiepreis-Erhöhungen.
Welche Förderungen gibt es für den iSFP?
Die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans wird durch die Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude attraktiv gefördert. Die Förderprogramme des Bundes sehen vor, dass bei einer Antragstellung bis zu 50 Prozent der Kosten für die Beratung übernommen werden können. Die Beantragung der Förderung erledigen wir für Sie.
Zusätzlich zur Beratung gibt es auch finanzielle Anreize für die Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen. So erhalten Sie beispielsweise bei der Umsetzung der im Sanierungsfahrplan aufgezeigten Maßnahmen an der Gebäudehülle eine von 5 Prozent höhere Förderung zu den bestehenden Grundförderungen. Dies ist der sogenannte iSFP-Bonus.
Das bedeutet eine 33% höhere Förderung für Sie wenn Sie uns als Energieeffizienz-Experten mit der Erstellung des Sanierungsfahrplans und der Beantragung der Fördermittel beauftragen.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein maßgeschneidertes Konzept für das energieeffiziente Sanieren eines Gebäudes. Im Gegensatz zu allgemeinen Empfehlungen berücksichtigt der iSFP die spezifischen Gegebenheiten und Bedürfnisse des jeweiligen Objekts. Das Ziel eines iSFP ist es, einen klaren und strukturierten Plan für die schrittweise Verbesserung der Energieeffizienz zu erstellen. Dabei werden sowohl die baulichen als auch die technischen Aspekte berücksichtigt. Ein weiterer Vorteil des iSFP ist, dass er die Grundlage für staatliche Förderungen bildet.
Um einen iSFP zu erstellen, wird zunächst eine detaillierte Bestandsaufnahme des Gebäudes vorgenommen. Dazu gehört die Analyse der Gebäudehülle, der Heizungsanlage und der Lüftungssysteme. Auf Basis dieser Daten wird ein Maßnahmenkatalog erstellt, der aufzeigt, welche Sanierungsschritte sinnvoll und machbar sind. Der Plan enthält auch eine wirtschaftliche Bewertung der Maßnahmen, sodass die Eigentümer eine fundierte Entscheidung treffen können.
Ein zusätzlicher Anreiz zur Erstellung eines iSFP ist der sogenannte Bonus. Dieser Bonus wird im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gewährt und kann die Kosten der Sanierung erheblich reduzieren. Durch diese finanzielle Unterstützung wird der Anreiz erhöht, energetische Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Insgesamt bietet der iSFP eine umfassende und individuell zugeschnittene Lösung, um die Energieeffizienz von Gebäuden nachhaltig zu verbessern.
Wie komme ich an einen individuellen Sanierungsfahrplan?
Die durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) geförderte Energieberatung ist der einfachste Weg zu Ihrem Sanierungsfahrplan. Wir als Energieberater erstellen mit Ihnen den Sanierungsfahrplan.
Wie wird ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt?
Ein individueller Sanierungsfahrplan, auch bekannt als iSFP, wird in mehreren Schritten erstellt, um eine detaillierte und maßgeschneiderte Renovierungsstrategie für ein Gebäude zu entwickeln. Zunächst erfolgt eine umfassende Bestandsaufnahme des Gebäudes, insbesondere wenn es sich um einen Altbau handelt. Hierbei werden die baulichen Gegebenheiten und die bestehende Anlagentechnik überprüft und dokumentiert.
Anschließend wird eine Energieberatung durchgeführt, bei der mögliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz identifiziert werden. Der vom Energieberater erstellte Sanierungsfahrplan zeigt dann detailliert auf, welche Schritte in welcher Reihenfolge und mit welchen Kosten verbunden sind. Dabei wird sowohl die bauliche als auch die technische Seite berücksichtigt, um eine ganzheitliche Sanierung zu gewährleisten.
Ein besonderer Vorteil des iSFP ist die finanzielle Förderung, die oft bis zu 50 Prozent der Sanierungskosten abdeckt. Zusätzlich können bis zu 50 Prozent des Beratungshonorars durch staatliche Förderprogramme übernommen werden, was die Erstellung eines iSFP besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet der individuelle Sanierungsfahrplan eine strukturierte und wirtschaftlich sinnvolle Vorgehensweise, um die Energieeffizienz von Gebäuden nachhaltig zu verbessern und langfristig Kosten zu sparen.
Die wichtigsten Schritte bei der Erstellung eines Sanierungsfahrplans
Schritt 1: Bestandsaufnahme des Gebäudes
Der Energieberater führt eine detaillierte Analyse Ihrer Immobilie durch. Dabei werden die Gebäudehülle (Wände, Dach, Fenster) und die Anlagentechnik (Heizung, Lüftung, Warmwasser) begutachtet. Alle Daten zum aktuellen Energieverbrauch und möglichen Schwachstellen werden erfasst.
Schritt 2: Berechnung und Bewertung
Auf Basis der Bestandsaufnahme werden der Energieverbrauch und die Wärmeverluste berechnet. Der Energieberater identifiziert dabei Einsparpotenziale und bewertet den energetischen Zustand Ihres Gebäudes nach anerkannten Standards.
Schritt 3: Entwicklung eines Maßnahmenkatalogs
Der Energieberater erstellt einen Maßnahmenkatalog. Dabei werden sowohl technische Verbesserungen (z.B. Dämmung, Fenstertausch, Heizungsmodernisierung) als auch wirtschaftliche Faktoren berücksichtigt. Die Maßnahmen werden priorisiert, und Sie erhalten eine Übersicht, welche Investitionen kurzfristig, mittelfristig oder langfristig sinnvoll sind.
Schritt 4: Schritt-für-Schritt-Planung
Die Maßnahmen werden in eine logische Reihenfolge gebracht, die auf Ihre finanzielle Situation und Ihre Ziele abgestimmt ist. Der Plan berücksichtigt auch die besten Zeitpunkte für die Umsetzung der Maßnahmen, um maximale Einsparungen und Förderungen zu erzielen.
Staatliche Fördermittel und Zuschüsse zur energetischen Sanierung beantragen
Wenn Sie als Hausbesitzer die Sanierung Ihres Hauses planen, können Sie zahlreiche Fördermittel und Zuschüsse in Anspruch nehmen. Die erste und beste Möglichkeit besteht darin, beim BAFA einen Zuschuss zu unserer geförderten Energieberatung zu erhalten, in der wir Maßnahmen zur Modernisierung vorschlagen. Diese vorgeschlagenen Maßnahmen können Einzelmaßnahmen oder umfassende Maßnahmenpakete umfassen. Die Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude unterstützt die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP), der den Ist-Zustand und die individuellen Bedürfnisse Ihres Hauses berücksichtigt.
Ein iSFP ermöglicht Ihnen eine detaillierte Planung und dient Ihnen als Umsetzungshilfe. Die Maßnahmen der Sanierung können Sie innerhalb von 15 Jahren nach Erstellung des iSFP förderfähig umsetzen lassen. So können Sie in Ihrem Tempo die Reduzierung Ihrer Energiekosten energieeffizient erreichen.
Die Erstellung des iSFP wird mit einem Fördersatz von bis 50% gefördert. Maximal 650 Euro für Eigentümer von Einfamilienhäusern bzw. 850 Euro für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern (3 oder mehr Wohneinheiten) gewährt das BAFA als Zuschuss.
Mit einem iSFP gelten im Rahmen der energetischen Sanierung 60.000 Euro als Obergrenze der förderfähigen Kosten; jeweils pro Wohneinheit und Jahr, maximal 600.000 Euro pro Gebäude. Ohne iSFP liegen die förderfähigen Kosten lediglich bei 30.000 Euro und es werden bei der Umsetzung von Einzelmaßnahmen nur 15% der Investitionskosten gefördert. Mit einem iSFP gelten die 60.000 Euro also Obergrenze und es wird ein Bonus in Höhe von 5 Prozent Zuschuss gewährt; Sie erhalten dann 20% Zuschuss. Das bedeutet für Sie eine 33% höhere Förderung. Je nach Umfang der von Ihnen geplanten Maßnahmen kann sich die Erstellung eines iSFP finanziell sehr lohnen.
Bei der KfW können Sie ebenfalls Förderung erhalten: Hier ist ebenfalls die Beantragung von Zuschüssen sowie die Beantragung zinsgünstiger Kredite möglich.
Wichtig ist, dass ein Förderantrag vor Beginn der Maßnahme gestellt wird und die Sanierungsmaßnahme von einem Energieberater begleitet wird. So wird sichergestellt, dass sie den technischen Anforderungen entsprechen. Durch die richtige Kombination von Förderungen lassen sich erhebliche Einsparungen erzielen.
Wir als Energieberater und Energieeffizienz-Experten sind dazu berechtigt, Förderungen für Sie zu beantragen und Ihre Projekte zum Erfolg zu führen.
